Konut kredileri bankaların müşterilerine ev almak için sağladığı kredilerdir. Her banka farklı faiz oranlarıyla kredi vermektedir. Ev almak isteyen kişiler de bu faiz oranlarından yararlanır ve kendilerine uygun bir ev almak isterler. Günümüzde büyük şehirlerde ev fiyatları son derece yüksekken küçük şehirlerde bu fiyatlar biraz daha düşmektedir. Şehir merkezine yakınlık, ulaşım imkanlar, denize olan mesafe gibi pek çok sebep bulunmaktadır.
100.000 TL KREDİ VEREN BANKALAR
İnsanlar bütçelerine göre ev almaktadırlar. Uzun yıllar para biriktirip ev alan kişiler olduğu gibi bu yolu hiç denemede sadece peşinat biriktirerek kredi alan kişiler de bulunmaktadır. Kredi almak vatandaşların son zamanlarda en çok tercih ettiği yöntemler arasında yer almaktadır. Kredi evren bankalar kişileri peşinat biriktirme zorunluluğu altında bırakırlar. Bu prosedüre göre kişi bankadan konut kredisi almak istiyorsa evin ekspertiz adı verilen uzman tarafından belirlenen değerinin çeyreğini yani %25′ ine sahip olmak durumundadır. Bazı bankalarda bu oran %30 a çıkabilmektedir. Biriktirilen para, konut kredisi almak için bankalara teminat olarak gösterilir ve bunun üzerine geri kalan kredi çekilir. Konut kredilerinin faiz oranları düşüktür. Ancak ana para düşünülürse geriye çok fazla ödemek durumunda kalabilirsiniz.
GARANTİ 100.000 TL KONUT KREDİSİ
Bankaların uygulamış olduğu kredi faiz oranlarına değinecek olursak; 100.000 tl’ lik bir kredinin 120 ay vadeyle alındığını düşündüğümüzde Garanti Bankası 1.12, Denizbank 1.14, Yapı Kredi 1.12 Garanti 1.12 tl’ lik bir faiz oranı önermektedir.
Bunun dışında Vakıfbank’ ın yaza özel konut kredisiyle 1.10 tl’ lik kredi faiz oranıyla da konut kredisi almak mümkündür. Finansbank 1.20, Halkbank ise bu oranı 1.13 olarak belirlemiştir. Akbank’ da konut kredisinde 1.13 lik bir faiz oranı uygularken Ziraat Bankası’ nın bu bağlamda belirlemiş olduğu kredi faiz oranı 1.16′ dır. 100.000 liralık krediyi 180 ila 190 bin tl’ lik kredi tutarlarıyla geri ödeyebilirsiniz.
