Devletimizin özel olarak desteklediği Toki projeleri, dar gelirli aileleri ev sahibi yapmak için yoğun çalışmalar düzenlemektedir. Özellikle ev sahibi olmak şansı, hayat şartlarından dolayı pek mümkün olmayan kişilerin öncelikli olması çok güzel. Çünkü zaten zar zor geçinip, kirada oturan insanları, kira öder gibi ev sahibi yapıyor. Ama bu projelerin daha fazla yaygınlaştırılması gerekmektedir. Çünkü ev sahibi olmak isteyen insanlar arasında zorlu bir kura ile yapılmaktadır. Tüm illerde çalışmalar yapılmakta ama yeterli değil tabi ki. Birde emekliler projesi çok güzel. Çünkü yaşınız geçmiş ve bir ev sahibi olma fırsatınız olmamış ise, hayatınızın en çok rahat etmeniz gereken dönemde olabilirsiniz. Üstelik belkide oturduğunuz kira miktarından çok daha az ödemeler yaparak. Tabi belirli şartlar dahilinde. Üzerinize kayıtlı bir devre mülkünüzün olmaması gerekir. Tabi eşiniz ve bakmakla yükümlüğü olduğunuz 18 yaş altı çocuklarınızın üzerine de. Oturduğunuz ilde Toki projesi var ise, yararlanabilirsiniz. Çünkü oturduğunuz ilde en az bir yıl ikamet ediyor olmanız gerekmektedir. Ailenin toplam gelirinin 3.200 TL yi geçmemesi gerekmektedir. Eğer bu limiti geliriniz geçiyor ise, yararlanma şansınız yok. Bu limit İstanbul da yaşayanlar için 3,700 TL olarak belirlenmiştir.
İllerin durumlarına göre ev fiyatlarında biraz farklılıklar göstermektedir. Aylık 250 TL kira öder gibi olan projeler en fazla 2+1 olan abartman daireleridir. Yani 3+1 fiyatları daha yüksek olmaktadır. Projede ilk olarak sizden 5.000-10.000 TL arasında peşinat istemektedirler. Ama dediğim gibi bu miktarda ilden ile değişim göstermektedir. En öncelikle TC vatandaşı olmanız gerekmektedir. Olmayanlar Toki projesinden yararlanamaz.
Toki projesinden ev alma fırsatınız da kendinizden bir başkası oturmaz. Eğer bu tespit edilir ise, Toki sözleşmeyi iptal etme yetkisine sahiptir. Evinizin tüm borcu bitmeden evinizi satışa sunamazsınız. Eğer evi üzerine kayıtlı olan kişini vefatı halinde tüm hakları eşine geçmektedir. Eşi böylelikle evin tüm borçlarını ödeme yetkisi ve evin sahibi olmak yetkisi hak etmektedir. İkamet ettiğiniz illerdeki Toki projelerini ve şartlarını Toki WEB sitesinden takip edebilirsiniz. Tüm şartları taşımanız dahilinde projenin belirlediği kuraya katılabilirsiniz. Kurada adınızın çıktığı zaman Toki nin belirlediği miktarı Halk Bankası na yatırarak dekontunuz ile Toki sözleşmesini imzalayarak evinizin sahibi olabilirsiniz.
